Altbau-Komplettsanierung
Gründerzeitwohnungen in Plagwitz, Lindenau und der Südvorstadt: substanzschonende Sanierung mit Bauleitung vor Ort.
ab 890 €/m²
8–14 Wochen
Leistungen
Einundzwanzig Gewerke, eine Hand.
Jede Leistung beginnt mit einem Aufmaß und endet mit einem unterschriebenen Abnahmeprotokoll. Dazwischen: ein Team, ein Plan, ein Festpreis.
Gesamtkatalog
Alle Werkstätten auf einen Blick.
Einundzwanzig Leistungen aus einer Hand — von der Komplettsanierung bis zum einzelnen Gewerk. Jede Karte ist ein Versprechen mit Richtpreis und Dauer aus vergleichbaren Leipziger Projekten.
Badmanufaktur
Naturstein, begehbare Duschen, fugenarme Flächen und eine Lichtschichtung, die morgens freundlich ist.
ab 18.500 €
ca. 6 Wochen
Maler- & Spachtelwerk
Kalkputz, feine Spachtelung, matte Farbtöne — sauber kantengebrochen und mit scharfen Übergängen.
ab 14 €/m²
1–2 Wochen
Parkett & Bodenatelier
Eiche naturgeölt, auf Wunsch im Fischgrätmuster: verlegen, schleifen, ölen, mit unsichtbaren Sockelleisten.
ab 89 €/m²
3–5 Tage
Elektro & Lichtplanung
Neue Unterverteilungen, ausreichende Stromkreise und dimmbare Lichtszenen — ausgeführt nach geltenden Normen.
ab 2.900 €
1–2 Wochen
Küche & Einbauten
Wandöffnungen, Versorgungsleitungen, Montagemillimeter — koordiniert bis zur fertigen Arbeitsplatte.
ab 12.500 €
2–4 Wochen
Fliesen & Naturstein
Wand und Boden aus einem Guss: großformatige Fliesen, Travertin, Jura-Marmor — mit Fugenbild, das bleibt.
ab 72 €/m²
4–8 Tage
Trockenbau & Raumteilung
Neue Grundrisse, abgehängte Decken, Nischen für Einbauschränke — schallentkoppelt und verspachtelt in Q3.
ab 58 €/m²
1–2 Wochen
Innentüren & Zargen
Zimmertüren in Wunschfarbe, stumpf einschlagend, mit verdeckten Bändern. Zargen erneuert oder neu eingebaut.
ab 680 €/Tür
1 Tag/Tür
Terrassen & Balkone
Dielen aus sibirischer Lärche oder WPC, Unterbau mit Gefälle, Entwässerung und Geländer aus einer Hand.
ab 260 €/m²
5–10 Tage
Smart Home Integration
KNX oder Funk-Lösungen: Licht, Beschattung, Heizung, Alarmanlage aus einer Oberfläche, vorbereitet für späteren Ausbau.
ab 4.800 €
1–2 Wochen
Kamin & Ofenbau
Kaminofen oder wasserführender Kachelofen: Abstimmung mit Schornsteinfeger, Abnahme, Verkleidung in Putz oder Naturstein.
ab 6.400 €
1–2 Wochen
Dachausbau
Spitzböden zu Wohnraum: Dämmung nach GEG, Dachflächenfenster, Gauben und Innenausbau in einem Gewerketakt.
ab 1.180 €/m²
6–10 Wochen
Kellerabdichtung
Innen- und Außenabdichtung gegen aufsteigende Feuchtigkeit, Horizontalsperren, Drainage — mit schriftlicher Zustandsanalyse.
ab 4.200 €
2–3 Wochen
Treppenrenovierung
Alte Holzstufen schleifen, ölen oder mit neuen Trittstufen belegen; Geländer erneuern oder schmiedeeisern aufarbeiten.
ab 2.800 €
3–6 Tage
Stuck & Zierleisten
Alten Stuck sichern und ergänzen, neue Zierleisten aus Gips oder Polyurethan — im Profil abgestimmt auf die Raumhöhe.
ab 48 €/m
3–5 Tage
Schallschutz
Trittschall unter Parkett, Vorsatzschalen zu lauten Nachbarn, entkoppelte Installationswände — messbar und dokumentiert.
ab 42 €/m²
3–7 Tage
Heizungsmodernisierung
Wärmepumpe, Gas-Brennwert, Fußbodenheizung im Bestand — koordiniert mit Installateur und Netzbetreiber.
ab 14.800 €
2–3 Wochen
Rollläden & Sonnenschutz
Außen- und Innenliegend, elektrisch oder manuell, mit Insektenschutzgitter und Abstimmung auf die Fenster.
ab 780 €/Fenster
1–2 Tage
Außenfassade
WDVS, Putzfassaden, Holzbekleidungen — mit Gerüst, Farbberatung und Abstimmung auf den Ensembleschutz.
ab 145 €/m²
3–5 Wochen
Entrümpelung & Entsorgung
Keller, Dachböden, Nachlässe: sortenreine Trennung, zertifizierte Entsorgung und besenreine Übergabe.
ab 890 €
1–2 Tage
Überblick
Richtwerte auf einen Blick.
| Leistung | Richtpreis | Typische Dauer |
|---|---|---|
| Altbau-Komplettsanierung | ab 890 €/m² | 8–14 Wochen |
| Badmanufaktur | ab 18.500 € | ca. 6 Wochen |
| Maler- & Spachtelwerk | ab 14 €/m² | 1–2 Wochen |
| Parkett & Bodenatelier | ab 89 €/m² | 3–5 Tage |
| Elektro & Lichtplanung | ab 2.900 € | 1–2 Wochen |
| Küche & Einbauten | ab 12.500 € | 2–4 Wochen |
| Fliesen & Naturstein | ab 72 €/m² | 4–8 Tage |
| Trockenbau & Raumteilung | ab 58 €/m² | 1–2 Wochen |
| Innentüren & Zargen | ab 680 €/Tür | 1 Tag/Tür |
| Terrassen & Balkone | ab 260 €/m² | 5–10 Tage |
| Smart Home Integration | ab 4.800 € | 1–2 Wochen |
| Kamin & Ofenbau | ab 6.400 € | 1–2 Wochen |
| Dachausbau | ab 1.180 €/m² | 6–10 Wochen |
| Kellerabdichtung | ab 4.200 € | 2–3 Wochen |
| Treppenrenovierung | ab 2.800 € | 3–6 Tage |
| Stuck & Zierleisten | ab 48 €/m | 3–5 Tage |
| Schallschutz | ab 42 €/m² | 3–7 Tage |
| Heizungsmodernisierung | ab 14.800 € | 2–3 Wochen |
| Rollläden & Sonnenschutz | ab 780 €/Fenster | 1–2 Tage |
| Außenfassade | ab 145 €/m² | 3–5 Wochen |
| Entrümpelung & Entsorgung | ab 890 € | 1–2 Tage |
Alle Werte aus vergleichbaren Leipziger Projekten der letzten zwei Jahre; Ihr Festpreisangebot entsteht nach dem Aufmaß.
01 — Altbau-Komplettsanierung
Der ganze Weg, ein Verantwortlicher.
Wir übernehmen die vollständige Sanierung von Altbau- und Bestandswohnungen: Rückbau, Elektro, Sanitär, Trockenbau, Oberflächen — in einer durchgetakteten Reihenfolge, die Stillstand vermeidet. Sie erhalten wöchentlich eine Baustellennotiz und einen Ansprechpartner, der alle Gewerke kennt.
- Bauleitung mit fester Präsenz vor Ort
- Bemusterung mit echten Materialien im Atelier
- Festpreis und Terminplan vor Baubeginn
ab 890 €/m²
8–14 Wochen
14 Gewerke
02 — Badmanufaktur
Bäder, die morgens freundlich sind.
Vom ersten Aufmaß bis zur letzten Fuge: Wir planen Bäder mit klarer Geometrie, fugenarmen Natursteinflächen, begehbaren Duschen und einer Lichtschichtung, die zwischen Wecken und Entspannen unterscheidet.
- 3D-Planung und Bemusterung vor Baubeginn
- Abdichtung nach geltenden Fachregeln
- Armaturen namhafter Hersteller mit Ersatzteilverfügbarkeit
ab 18.500 €
ca. 6 Wochen
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