Renovierung & Sanierung · Leipzig
Feinraum saniert und renoviert Wohnungen und Häuser in Leipzig — vom Altbau in der Südvorstadt bis zum Reihenhaus in Gohlis. Ein Ansprechpartner, vierzehn Gewerke, ein Festpreis nach Aufmaß.
Aufmaß 1:1
Eiche · Kalkputz · Messing
N° 01 — Leistungen
Kein Koordinieren von zwölf Firmen, kein Telefonmarathon: Wir planen, bemustern und bauen mit einem festen Team — und übergeben schlüsselfertig.
Gründerzeitdecken, Dielen, Kastenfenster: Wir sanieren Leipziger Altbauten im Bestand — substanzschonend, mit Bauleitung vor Ort und einem Plan, der die Reihenfolge der Gewerke ernst nimmt. Am Ende steht eine Wohnung, die alt aussieht und neu funktioniert.
Bäder als kleine Architektur: Naturstein, fugenarme Flächen, begehbare Duschen und Licht, das morgens freundlich ist.
Wände mit Ruhe: Kalkputz, feine Spachtelungen und matte Farbtöne, die bei Tageslicht bestehen — sauber kantengebrochen.
Eiche, naturgeölt, auf Wunsch im Fischgrätmuster: Wir verlegen, schleifen und ölen Böden, die man barfuß versteht.
Unsichtbare Technik, sichtbare Wirkung: neue Verteilungen, dimmbare Lichtszenen und Vorbereitung für Smart Home.
Von der Wandöffnung bis zur Arbeitsplatte: Wir koordinieren Gewerke und Einbau, damit die Küche am Ende nicht „irgendwie passt“, sondern sitzt — millimetergenau, mit sauberen Anschlüssen und kurzen Wegen.
Wand und Boden aus einem Guss: großformatige Fliesen, Travertin, Jura-Marmor — verlegt mit Fugenbild, das auch in zehn Jahren noch stimmt.
N° 02 — In Zahlen
N° 03 — Das Feinraum-Manifest
Kein Prozesshandbuch, kein Qualitätszertifikat an der Wand — sondern vier Überzeugungen, an denen wir jede Entscheidung messen. Sie gelten für den Parkettleger genauso wie für den Bauleiter.
Trocknungszeiten sind Physik, keine Verhandlungssache. Wir planen mit Luft, damit jede Schicht die nächste tragen kann — nicht umgekehrt.
Wir bauen ein, was in zehn Jahren noch Ersatzteile hat: Armaturen, Beschläge, Böden. Damit Renovieren nicht zur Einbahnstraße wird.
Sie sprechen mit dem Bauleiter, nicht mit zwölf Gewerken. Er kennt Ihre Küche, Ihre Fuge, Ihre Entscheidung vom Dienstag — und erinnert sich am Freitag noch daran.
Der wahre Test einer Baustelle beginnt, wenn der Staubsauger längst weg ist. Deshalb übergeben wir mit Protokoll, Mustern und erreichbarer Telefonnummer.
Musterraum nach Termin
N° 04 — Material
Oberflächen altern bei uns würdig statt einfach nur alt: naturgeöltes Eichenparkett, Kalkputz, der Feuchtigkeit atmen lässt, Armaturen und Beschläge von Herstellern, deren Ersatzteile es auch in zehn Jahren noch gibt.
N° 05 — Qualitätsmaßstäbe
Qualität ist bei uns keine Broschüre, sondern ein Katalog konkreter Handlungen. Wir haben sie aufgeschrieben, damit Sie vorab wissen, woran Sie uns messen können — und damit wir selbst nicht vergessen, warum wir angefangen haben.
Kein Festpreis ohne Meter. Wir vermessen vor Ort, erst dann schreiben wir Zahlen auf — auch wenn das zwei Tage länger dauert.
Unser Angebot ist ein Buch, kein Zettel. Jede Position einzeln, jede Einheit erklärt, jede Summe nachvollziehbar.
Kritische Gewerke — Elektro, Abdichtung, Fliesen — führt immer ein Meister oder ein Geselle mit mindestens acht Jahren Berufspraxis.
Leitungen, Abdichtungen, Dämmungen: Bevor eine Wand geschlossen wird, fotografieren wir sie. Das Protokoll gehört Ihnen.
Jeden Freitag erhalten Sie eine kurze Baustellennotiz: was diese Woche passiert ist, was nächste Woche kommt, welche Entscheidung offen ist.
Am Ende jeder Woche wird aufgeräumt — nicht erst zum Schluss. Damit Sie bei einem Besuch nicht über Kabel stolpern.
N° 06 — Verantwortung
Ein Umbau findet nie im luftleeren Raum statt. Er findet in einem Haus statt, in einem Viertel, in einer Stadt mit Geschichte. Wir versuchen, den Fußabdruck jedes Projekts so klein zu halten wie die Baustelle selbst.
Holz, Metall, Gips, Bauschutt: Wir trennen konsequent, damit Recycling überhaupt möglich wird. Was sich wiederverwenden lässt — alte Türen, Dielen, Beschläge — bekommt eine zweite Chance.
Parkett aus dem Vogtland, Naturstein aus der Fränkischen Alb, Kalkputz aus dem Harz: Kurze Wege, nachvollziehbare Herkunft, persönliche Lieferanten.
Staubschutzwände, abgedeckte Treppenhäuser, fest vereinbarte Arbeitszeiten. Der Nachbar soll von der Baustelle höchstens das Ende mitbekommen — nicht jeden Tag.
Wir beraten auch dann gegen einen Wunsch, wenn er morgen schon alt aussieht. Eine Fuge, die in zwanzig Jahren noch funktioniert, ist besser als eine, die heute fotografiert wird.
N° 07 — Atelier
Feinraum ist bewusst kompakt: wenige Projekte gleichzeitig, dieselben Gesichter vom ersten Gespräch bis zur Abnahme. Wir notieren jede Entscheidung — und erinnern uns auch in drei Jahren noch daran.
N° 08 — Journal
Wir schreiben auf, was wir unterwegs lernen — über Zeitpläne, Nebenkosten und die Eigenheiten Leipziger Altbauten.
N° 09 — Anfrage
Zwei, drei Sätze genügen. Wir melden uns innerhalb eines Werktages, stellen Rückfragen und schlagen einen Termin für das Aufmaß vor — unverbindlich und ohne Formulardeutsch.
